+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купить квартиру из жилья по ренновации

Волей-неволей вы стали участником программы реновации. Пользуясь случаем, вы можете заселиться в квартиру б о льшей площади, чем прежняя. Давайте вместе разберемся, как приобрести дополнительные квадратные метры. Квартиру побольше можно выбрать, если в доме останется резерв таких вариантов. Выбрали, осмотрели, понравилось — пишите заявление в Фонд реновации о том, что вместо приобретения в собственность равнозначного жилья будет произведена покупка другого жилого помещения выбранного. Дальше вы собираете вот эти документы:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Мэрия Москвы определила порядок выкупа первых квартир и их стоимость для участников программы реновации, которые хотят увеличить свое жилье. На сайте Мосстройкомплекса выставлено 80 квартир, готовых для приобретения за доплату в первом реновационном доме в районе Измайлово 5-я Парковая улица.

Стоит ли покупать квартиру в доме под реновацию?

Суды в Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации. Программа, объявленная в феврале года мэром Москвы Сергеем Собяниным на встрече с президентом Владимиром Путиным, взбудоражила москвичей, в столице прошли массовые акции протеста. Успокаивая горожан, власти пообещали переселенцам комфортное, равнозначное жильё с хорошим ремонтом или денежную компенсацию, если жителей сносимых домов не устроит предлагаемый мэрией вариант, а также возможность отказа от участия в программе на любом этапе.

Прошло больше двух лет. Би-би-си рассказывает истории жителей, которые остались жить в расселяемых полупустых хрущевках. Их пытаются переселить в дома, которые были построены не по программе реновации, а были адаптированы к ней. Качеством этих домов и ремонта квартир жители недовольны. Они отказываются переезжать, страдают от нашествия тараканов, холода и потопов, пишут письма Путину и Собянину.

Ирина имя изменено по ее просьбе - жительница пятиэтажки в одном из зеленых дворов в районе Филевского парка. Её дом вошел в программу реновации по итогам голосования жителей в мае-июне года. К октябрю го почти все соседи по дому съехали, но Ирина уезжать не хочет. Она не против самой идеи переезда, но ей принципиально не нравится новая квартира и дом, в котором она находится.

В пятиэтажке она жила в "однушке" на втором этаже со свежим ремонтом. Новый дом, по ее словам, находится на другом конце района, где нет зелени, а двор похож на огромную парковку.

Новая квартира не устраивает её планировкой говорит - неудобная и плохой вытяжкой. За дверью ничего не поставить, перед дверью ничего не поставить. Технические шкафы, щитки электрические, все сделано неаккуратно, некомпактно. Узенький коридор, резкие повороты", - рассказывает Ирина о первых впечатлениях от просмотра квартиры.

Ей понравился только большой балкон, а в целом она хуже, чем в ее хрущевке, уверена женщина. Ирине предложили другую квартиру в том же доме. По ее словам, квартиры принципиально не отличались друг от друга, и она опять отказалась. На работе - Ирина работает в одном из федеральных министерств - женщину поддержали и даже направили в мэрию письмо с просьбой предоставить ей квартиру в другом доме.

Но других вариантов ей не предложили. Ордер на просмотр новой квартиры Ирина получила в конце года, а после новогодних праздников начала действовать: написала письма в приемные Собянина и Путина и нашла адвоката для консультаций. По ее словам, в ответ на письма она получила отписки: ей предлагали докупить площадь, но свободных "двушек" в доме уже не было, а "трешка" ей была не нужна. Тем временем соседи Ирины стали постепенно переезжать, а переехавшие - жаловаться на качество предоставленного жилья.

В мае в новом доме случилось ЧП: в одной из квартир обвалилась штукатурка с потолка. Хозяйка пострадавшей квартиры провела экспертизу, которая пришла к выводу, что проблема - в качестве ремонта. Ирину это только укрепило в решении не переезжать в этот дом. Примерно в это же время Ирина обнаружила на входе в подъезд объявление от местного "Жилищника": оставшиеся в доме жилые квартиры отключали от газа, а жителям предлагали электроплиты.

Из этого объявления она узнала, что помимо ее квартиры в доме заселены еще три. Затем у Ирины пропал телевизионный сигнал, а из подъезда исчез почтовый ящик. В своем подъезде дома она осталась одна с кошкой. Но они вели себя нормально". Через какое-то время по вечерам и ночью в дом стали приезжать рабочие, они выносили ванны, трубы, двери и другие металлические конструкции.

Из дома начали съезжать уже и новые соседи. Кошка Ирины плохо реагировала на постоянный ночной шум, и она отвезла ее к родителям, чтобы "поберечь ее нервную систему". В квартире женщина осталась совсем одна. Все это время она фотографировала происходящие в доме изменения. В ее айфоне фотографии постепенно разрушающейся пятиэтажки чередуются со снимками выставок и поездок на море. В начале августа она услышала шум, поднялась на третий этаж и увидела, что в пустующей квартире из трубы мощным напором хлещет холодная вода.

Пол был полностью затоплен, вода уже начала просачиваться на лестничную клетку и стекать по ступенькам. Следующие часы Ирина провела у телефона, звоня то в одну, то в другую организацию. Везде ей отвечали, что дом уже нежилой и вот-вот будет снесен, поэтому приехать к ней не могут. Рекомендовали звонить в "Жилищник". Звонила по старому номеру, но там автомат говорил, что номер больше не обслуживается", - вспоминает Ирина. Через несколько часов сантехники все же приехали и перекрыли холодную воду во всем подъезде, а температуру горячей немного снизили, чтобы можно было мыться.

У Ирины исчезла возможность пользоваться стиральной машинкой и унитазом. В начале августа департамент городского имущества Москвы ДГИ подал на нее в суд о выселении и вселении в новую квартиру - ту самую, от которой она упорно отказывалась. О том, что на нее подали в суд, она узнала только к третьему заседанию, так как почту ей уже не доставляли. Перед одним из заседаний суда, придя проверить квартиру, Ирина обнаружила, что замок ее квартиры пытались взломать.

В это время в квартире еще оставались личные вещи. Их она вывезла, как только смогла попасть внутрь. Спустя несколько недель она вновь приехала домой и обнаружила пропажу входной двери, батареи и ванны.

Она подала заявление в полицию, которая уже в сентябре закрыла дело. В полиции Ирине, по ее словам, сообщили, что ванну и батареи вынесли, скорее всего, неизвестные люди без определенного места жительства.

Ее адвокат готовит апелляцию и планирует дойти до Верховного суда, а после и до Европейского суда по правам человека.

Подобные истории происходят и в других районах Москвы. Би-би-си нашла дела о принудительном переселении в отношении жителей нескольких домов на улицах Введенского и Удальцова.

Общая схема выглядит так: жителей переселяют в дома, качеством которых они недовольны, большинство переселяется, но в каждом доме остаются несколько человек, которые принципиально не хотят переезжать.

Департамент городского имущества подает на них в суд, и спустя какое-то время их принудительно выселяют. В префектуре Западного административного округа подтвердили Би-би-си , что в доме , о котором идет речь, остался один собственник жилья.

В префектуре утверждают , что в домах, которые были построены до программы реновации и в которые сейчас переселяют граждан, " были проведены необходимые работы " , чтобы привести отделку этих квартир в соответстви е с требованиями программы реновации.

Иван Лукьянчиков запирает подъезд своей пятиэтажки на улице Введенского на обычный замок. Жильцов в подъезде почти не осталось. Еще некоторое время назад бывший шеф-повар жил в трехкомнатной квартире с женой и дочерью. В квартире относительно свежий ремонт и еще не собранная новая мебель в пакетах. Лукьянчиковы купили ее к переезду. Семья радовалась программе реновации и ждала ее. Но оказалось, что мебель, которую купили в хрущевку, не влезает в маленькую комнату в новом доме.

Переселять планируют сразу несколько домов по улице Введенского, стоящих полукругом вокруг зеленого двора, где живут белки. Сейчас в этих домах остается пара десятков человек, которые не хотят переезжать в предложенное им жилье у метро "Беляево". У них серьезные претензии к качеству постройки. Жена Лукьянчикова с дочерью уехали из пятиэтажки к родственникам совсем недавно. Одной из причин стало массовое вселение мигрантов в пустующие квартиры.

По словам Лукьянчикова, "вселенцы" напивались и конфликтовали с оставшимися жильцами. Проблем Лукьянчикову добавляет пустая квартира сверху. В ней дверь забита фанерой, а окон нет. По его словам, из нее постоянно дует холодный воздух, а чтобы поддержать тепло в квартире, постоянно приходится жечь газ. Помимо холода беспокоят и тараканы: лезут в квартиру из пустующих соседних. Она кричит: "Смотри! У меня жена говорит: "Все, это край", - рассказывает он. Несмотря на эти трудности, Лукьянчиков здесь собирается жить до тех пор, пока не решатся проблемы с новой квартирой.

Ордер на ее просмотр семья получила перед Новым годом, а посмотреть квартиру решили после праздников - сделать себе подарок. Но подарка не получилось: придя в новый дом, семья ужаснулась. Вместо трехкомнатной квартиры им предлагали переселиться в две объединенные "однушки", кухня одной из которых была переделана в маленькую комнату меньше восьми квадратных метров - ее по размерам он сравнивает с будкой для собаки.

Ни в туалете, ни на кухне не работает вытяжка, а пара окон не закрываются из-за брака, описывает мужчина. Через некоторое время квартиру залило, и в ней покоробился ламинат. Другого варианта переселения семье не предложили, но пообещали сделать в квартире свежий ремонт. Корреспондент Би-би-си посетила с Лукьянчиковым новую квартиру: в ней заменили часть ламината, побелили потолок и поклеили обои, квартира выглядит светлой и чистой.

Однако ламинат поменяли не весь, на некоторых фрагментах видны следы протечек, плиты шатаются. На потолке также заметны следы протечек, окно закрывается полностью, только если приложить силу, а краны в ванной и на кухне плохо прикреплены.

Но хуже всего обстоят дела с вытяжкой, которая не подведена к решетке вентиляции ванной. ДГИ в итоге подал на Лукьянчикова в суд на выселение из пятиэтажки и принудительное вселение в новую квартиру. Пока идут судебные процессы, решения ещё нет. Примерно такие же иски получили и другие жители этих домов, которым не понравился дом у метро "Беляево".

Часть из них была выселена, а часть, как и Лукьянчиков, продолжает судиться. В домах в районе Коньково в суд не подают только на жителей однокомнатных квартир. Их просто нельзя выселить в дом у метро "Беляево", так как жилая площадь "однушек" в пятиэтажках больше, чем у "однушек" в новом доме.

Названа стоимость первых квартир для покупки по реновации

Выгода до 1,3 млн р! Самое выгодное предложение около м. Селигерская, Москва! Ключи в г! Клубный дом премиум класса! Эксклюзивные пентхаусы с террасами! Квартиры от 8,8 млн.

Приобретение жилых помещений за доплату

За первые несколько месяцев реализации программы реновации в Москве, жильцы старых домов стали активно продавать свою недвижимость, причем с завышенными ценами. Во многом это связано с небывалым ростом спроса на такие квартиры. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реновация: переселение Изюмская улица, 23.03.2019

Столичный стройкомплекс опубликовал список квартир, которые могут купить переселенцы в рамках реновации за дополнительную плату. В первом доме по программе реновации на 5-ой Парковой улице, 62Б район Северное Измайлово, ВАО значатся 80 квартир 50 однокомнатных и 30 трехкомнатных, двушек - нет.

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.

Для улучшения своих жилищных условий участники программы реновации имеют возможность приобрести за доплату квартиру большей площади и или с большим числом комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем либо еще одну или несколько квартир. Если вы уже подписали договор и зарегистрировали право собственности на равнозначное жилое помещение. Получить от Департамента городского имущества города Москвы проект договора на равнозначную квартиру.

Как устроена программа реновации

Суды в Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек, сносимых по программе реновации. Программа, объявленная в феврале года мэром Москвы Сергеем Собяниным на встрече с президентом Владимиром Путиным, взбудоражила москвичей, в столице прошли массовые акции протеста. Успокаивая горожан, власти пообещали переселенцам комфортное, равнозначное жильё с хорошим ремонтом или денежную компенсацию, если жителей сносимых домов не устроит предлагаемый мэрией вариант, а также возможность отказа от участия в программе на любом этапе. Прошло больше двух лет. Би-би-си рассказывает истории жителей, которые остались жить в расселяемых полупустых хрущевках.

.

Реновация в Москве. Кто и почему отказывается переезжать из хрущевок в новые дома

.

Как купить квартиру в доме по программе реновации

.

Пользуясь случаем, вы можете заселиться в квартиру большей площади, чем жилого помещения в доме, включенном в программу реновации, или Пример квартиры по программе реновации в первом доме по адресу ул.

Как купить квартиру побольше, если вы – участник программы реновации? Очень просто

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИЕМКА квартиры выданной по РЕНОВАЦИИ в новостройке
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glifvenfoa1973

    2 люди, даже те кто не имеет авто будет страдать от этого, а малоимущие семьи, многодетные, пенсионеры и подавно.

  2. Ксения

    И Вам всего наилучшего!