+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Лопнула батарея отопления в квартире кто должен платить за установку

Лопнула батарея отопления в квартире кто должен платить за установку

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги. Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет. Имейте в виду, что оплачиваются допработы через бухгалтерию на основании наряд-задания, подписанного заказчиком и исполнителем. Как обязать управляющую компанию принять их в эксплуатацию?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

УК ответственно за общие коммуникации - стояки, общая канализация, подъезды и прочее.

Демонтаж и замена аварийного радиатора. За чей счёт?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги.

ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест. Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ? Людмила Павловна , В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления , состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. То, что радиатор является "общим имуществом дома"-не факт! Смотрите договор на управление, пункт "о балансовом разграничении" общедомового имущества и имущества собственника. Если в договоре такового нет - вам повезло, требуйте бесплатной замены!

Ну, а если хотите демонтировать, то есть снять "аварийный" радиатор, то вам это должны сделать бесплатно, добивайтесь ссылаясь на договор. Ответ : Quote. Абсолютно согласен с Al-7! Din пишет: Сделал ремонт в квартире.

Через несколько месяцев, в отопительный сезон, прорвало батарею так называемый свищ. Прибыли сотрудники аварийной службы, заварили свищ. Вследствии утечки горячей воды испорчено напольное покрытие взбугрилась часть ламината. Если ДА, то какими должны быть мои действия в этой ситуации? Отвечаю: Радиатор отопления, в общем случае — общее имущество многоквартирного дома.

Поэтому Вы имеете право и на его замену, и на возмещение ущерба. Начать нужно с составления акта. В акте должно быть указано состояние имущества после инцидента. Затем — претензия в адрес УК с требованием произвести работы и возместить ущерб. Если это не принесёт результата — исковое заявление в суд.

Спасибо Al-7,все стало ясно. Хотел уточнить еще один нюанс: С момента данного инцидента прошло шесть месяцев. Имеет ли право управляющая компания отклонить мою претензию, ссылаясь на срок давности?

Ответ : Срок исковой давности, в общем случае, — 3 года. Собирайте как можно больше подтверждений. Возможно, аварийная служба сможет дать справку. Для предотвращения аварий со стороны УК должны проводиться периодические осмотры и необходимые ремонтные работы. Примного благодарен Al-7 за грамотную консультацию.

В июне у нас потек радиатор даже вздулся паркет под радиатором. Сообщили и сделали заявку в управляющую компанию "Уютный дом". Мастер, осмотрев,сказал,что необходимо приобрести самостоятельно радиатор и оплатить установку,слив системы и т.

Работы произвели без заключения договора. Я написала заявление с просьбой о создании комиссии, об оценке состояния радиатора, составлении акта о его аварийности,возмещении затрат на приобретение и установку. Отказ УК мотивировался тем,что внутридомовая система отопления-общее имущество, поэтому решение о ремонте радиатора должно быть принято на общем собрании собственников, с согласием более двух третей собственников голосов от общего числа голосов собственников и оформлено протоколом.

Значит в случае аварии необходимо вначале собирать голоса, продолжая заливать соседей, и только все оформив, устранять аварийную ситуацию? Подскажите что делать? К оплате насчитали астрономическую цифру. Ответ : Я бы согласился с мнением УК, если бы был уверен, что Вы не платите за текущий ремонт и за аварийное обслуживание в составе платы за содержание и ремонт жилья. Но, как правило, такая плата устанавливается и жители платят.

Именно для того, чтобы была возможность проводить необходимые ремонтные работы без проведения общего собрания. Ремонт жилья. Плата за ремонт жилья тесно связана с перечнем работ по ремонту: раз есть плата — должен быть и перечень работ.

Советую внимательно изучить договор управления, приложения к нему с перечнем работ если они есть. И дальше можно сделать выводы. Выполняет ли управляющая организация честно свою работу в строгом соответствии с утвержденным перечнем, за те деньги, что Вы платите? Важно также знать, что работы по ремонту должны проводиться планово. Для этого формируется ремонтный фонд, и можно потребовать выполнения работ за счёт квартплаты, уплаченной ранее в предыдущие годы.

Если бы УК не менялись каждый год — это было бы проще. Ранее за текущий ремонт все платили одинаково, и ремонт общего имущества дома туда всегда включался.

Аварийное обслуживание. Это часть работ по содержанию и ремонту дома. Как правило, указывается отдельной строкой в перечне работ. В договоре приложениях указываются сроки устранения аварийных ситуаций. Организация содержания и ремонта общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг — это то, для чего вообще нужна УК Если в доме, в котором собственники выбрали УК для содержания и ремонта общего имущества дома, будет течь радиатор — ответственность несёт УК.

Можно пойти дальше Не было ли это связано с проведением каких-то работ на системах отопления? Были ли соблюдены технические регламенты при проведении этих работ? Думаю, этого пока достаточно. Лично я не нахожу оснований соглашаться с вышеупомянутым мнением УК. Чухланцев Александр Петрович пишет: Хочу поменять старую батарею отопления на аналогичную. Управляющая компания отказывается сливать стояк отопления. Как мне быть? Отвечаю: Обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением.

Также Вы можете выложить текст Вашего заявления на сайт, в виде комментария к организации. И последующие материалы, если они будут, тоже. Если батарея находится в аварийном состоянии, то за последствия её протечки, за отказ в замене батареи, отвечает управляющая компания. Управляющая компания должна осуществлять те услуги по содержанию и ремонту дома, которые прямо предусмотрены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Для внесения в договор работ и услуг требуется решение общего собрания собственников помещений в доме, принимаемое двумя третями от общего количества голосов по вопросам капитального ремонта и простым большинством — по остальным вопросам.

Между"тем", рассматривая некоторые дела, суды исходили из противоположного толкования: пока общее собрание собственников нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет жильцов, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана. Повторюсь-читайте догоаор Ответ : Добавлю: см. Проживаю в ЖСК. Управляющей компании нет. Управляем сами. В дом въехали в г.

Решила их поменять. Но не разрешают жильцы сливать воду, так как дом без подвала, жители первого этажа не пускают в квартиры для слива стояка. Председатель не разщрешает сливать воду из системы всего дома, т. Может немножечко неверная терминология, извините. Подскажите, как можно решить этот вопрос? Что сделать? Ответ : Обязательно обратитесь в ЖСК письменно. Мотивируйте необходимость ремонтных работ на общем имуществе дома замена батарей отопления. Тогда часть ответственности за возможные последствия невыполнения необходимых ремонтных работ ляжет на соответствующее должностное лицо, что заставит его задуматься.

Возможно, батареи у соседей тоже надо менять.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

Только самые интересные события, которые происходят в мире, обзоры, статьи собранные со всего интернета. Новости Сахалина. Авто, Мото Новости. Обслуживание, ремонт. Электроника, аксессуары.

Кто должен менять батареи

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Кто должен менять батареи Краткое содержание: Кто должен менять радиатор отопления Кто должен менять батареи которые текут в многоэтажном доме в квартирах. Мы с мужем живём в служебной квартире, потекла батарея, кто должен ее менять?

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления.

За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? Содержание статьи: Радиаторы — общее или личное имущество?

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда собственника не было дома. Дом многоквартирный, пятиэтажка. Под квартирой парикмахерская-затопило ее сильно. Хозяин парикмахерской позвонил собственнику квартиры и в Управляющую компанию, сказал, что с потолка потоп из горячей воды.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?

.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

.

Порвало чугунный радиатор отопления в квартире, когда Если бы слишком большое давление подали, то лопнуло бы во время промывки. за экспертизу; возместить деньги за снятие батареи и установку Они должны ходить и делать обход каждый год (у меня недавно приходили).

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.